Evergrande: ยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์ของจีนจุดประกายความกลัวต่อเศรษฐกิจ

 

บริษัท Evergrande ของจีนได้เริ่มชำระคืนนักลงทุนในธุรกิจการบริหารความมั่งคั่งด้วยอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นหนี้บุญคุณมากที่สุดในโลกกำลังเผชิญกับการทดสอบครั้งสำคัญในสัปดาห์นี้มีรายงานว่าธนาคารรายใหญ่ สล็อตเว็บตรง ได้รับแจ้งว่าจะไม่ได้รับการจ่ายดอกเบี้ยสำหรับเงินกู้ที่ครบกำหนดในวันจันทร์ ขณะที่การจ่ายดอกเบี้ยจำนวน 84 ล้านเหรียญสหรัฐ (61 ล้านปอนด์) สำหรับพันธบัตรของบริษัทจะครบกำหนดในวันพฤหัสบดีเช่นกันหุ้นของบริษัทร่วงลงมากกว่า 10% ในการค้าขายในฮ่องกงเมื่อวันจันทร์ปัญหาหนี้ที่ทวีความรุนแรงขึ้นของยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์ได้ก่อให้เกิดความกลัวต่อผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นจากการล่มสลายของเศรษฐกิจจีน

ทำไม Evergrande ถึงมีปัญหา?Evergrande เติบโตขึ้นเป็นหนึ่งในบริษัทที่ใหญ่ที่สุดของจีนด้วยการกู้ยืมเงินมากกว่า 3 แสนล้านเหรียญ (217 พันล้านปอนด์)ปีที่แล้ว ปักกิ่งได้นำกฎใหม่มาใช้เพื่อควบคุมยอดค้างชำระของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่มาตรการใหม่นี้ทำให้ Evergrande เสนอสังหาริมทรัพย์ของตนในราคาส่วนลดหลัก ๆ เว็บตรง เพื่อให้แน่ใจว่ามีเงินเข้ามาเพื่อให้ธุรกิจดำเนินต่อไปได้ตอนนี้กำลังดิ้นรนเพื่อให้เป็นไปตามการจ่ายดอกเบี้ยของหนี้ความไม่แน่นอนนี้ทำให้ราคาหุ้นของ Evergrande ร่วงลงราว 85% ในปีนี้ พันธบัตรของบริษัทยังถูกปรับลดโดยหน่วยงานจัดอันดับความน่าเชื่อถือทั่วโลกเหตุใดจึงสำคัญหาก Evergrande ล่มสลาย?มีหลายสาเหตุที่ปัญหาของ Evergrande ร้ายแรง

ประการแรก หลายคนซื้ออสังหาริมทรัพย์จาก Evergrande แม้กระทั่งก่อนการก่อสร้างจะเริ่มขึ้น พวกเขาได้จ่ายเงินมัดจำแล้วและอาจสูญเสียเงินนั้นได้หากมันพังนอกจากนี้ยังมีบริษัทที่ทำธุรกิจกับEvergrande บริษัทต่างๆ ซึ่งรวมถึงบริษัทก่อสร้างและออกแบบ และซัพพลายเออร์วัสดุต่างมีความเสี่ยงที่จะเกิดความเสียหายครั้งใหญ่ ซึ่งอาจทำให้บริษัทล้มละลายได้ประการที่สามคือผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นกับระบบการเงินของจีนMattie Bekink แห่ง Economist Intelligence Unit's (EIU) บอกกับ BBC ว่า “ผลกระทบทางการเงินจะตามมาอีกไกล มีรายงานว่า Evergrande เป็นหนี้ธนาคารในประเทศราว 171 แห่งและบริษัททางการเงินอื่นๆ อีก 121 แห่ง”

หาก Evergrande ผิดนัด ธนาคารและผู้ให้กู้รายอื่นอาจถูกบังคับให้ให้ยืมน้อยลงนี้อาจนำไปสู่สิ่งที่เรียกว่าวิกฤตสินเชื่อเมื่อ บริษัท เว็บพนัน ต่างๆพยายามกู้เงินในอัตราที่เหมาะสมวิกฤตสินเชื่ออาจเป็นข่าวร้ายสำหรับเศรษฐกิจที่ใหญ่เป็นอันดับสองของโลก เนื่องจากบริษัทที่ไม่สามารถกู้ยืมได้พบว่ามันยากที่จะเติบโต และในบางกรณีก็ไม่สามารถดำเนินการต่อไปได้สิ่งนี้อาจทำให้นักลงทุนต่างชาติกังวล ซึ่งอาจมองว่าจีนเป็นสถานที่ที่น่าสนใจน้อยกว่าในการวางเงินของพวกเขาEvergrande 'ใหญ่เกินไปที่จะล้มเหลว' หรือไม่?ผลกระทบที่อาจเกิดขึ้นอย่างร้ายแรงจากการที่บริษัทที่มีหนี้สินล้นพ้นตัวล่มสลาย ทำให้นักวิเคราะห์บางคนแนะนำว่าปักกิ่งอาจเข้ามาช่วยเหลือบริษัทดังกล่าว

Mattie Bekink แห่ง EIU คิดอย่างนั้น: " แทงบอล แทนที่จะเสี่ยงที่จะทำลายห่วงโซ่อุปทานและสร้างความไม่พอใจให้กับเจ้าของบ้าน เราคิดว่ารัฐบาลน่าจะหาวิธีที่จะทำให้ธุรกิจหลักของ Evergrande อยู่รอดได้"คนอื่นยังไม่แน่ใจในโพสต์บนแอปแชทของจีนและแพลตฟอร์มโซเชียลมีเดีย WeChat หัวหน้บรรณาธิการผู้มีอิทธิพลของหนังสือพิมพ์ Global Times ที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐ Hu Xijin กล่าวว่า Evergrande ไม่ควรพึ่งพาเงินช่วยเหลือจากรัฐบาลและจำเป็นต้องรักษาตัวเองให้รอดสิ่งนี้ยังสอดคล้องกับเป้าหมายของปักกิ่งในการควบคุมหนี้องค์กร ซึ่งหมายความว่าการให้ความช่วยเหลือที่มีรายละเอียดสูงดังกล่าวอาจถูกมองว่าเป็นตัวอย่างที่ไม่ดี